Kun kiinteistössä suunnitellaan energiaremonttia, huomio keskittyy yleensä eristyksiin, ikkunoihin ja lämmitysjärjestelmiin. Rakennusautomaatio jää usein sivurooliin, vaikka se on juuri se tekijä, joka varmistaa kaikkien muiden investointien täyden hyödyn. Tässä artikkelissa avaamme, miksi automaatio kannattaa ottaa osaksi jokaista energiaremonttia.
Eristeet ja lämmitysjärjestelmät eivät yksin riitä
Energiatehokkuus syntyy kokonaisuudesta. Uudet ikkunat vähentävät lämpöhäviöitä, maalämpöpumppu tuottaa edullista lämpöenergiaa ja lisäeristys parantaa ulkovaipan suorituskykyä. Mutta jos näitä järjestelmiä ei ohjata koordinoidusti, saavutettu hyöty jää vajaaksi.
Yleinen esimerkki on tilanne, jossa kiinteistöön asennetaan maalämpöpumppu, mutta vanha automaatio ei osaa ohjata sen toimintaa optimaalisesti. Lämpöpumppu saattaa lämmittää vain käyttövettä kiinteistön lämmityksen sijaan, jolloin investoinnin tuotto jää murto-osaan mahdollisesta. Toimiva automaatio varmistaa, että jokainen talotekninen laite toimii osana kokonaisuutta.
Hybridijärjestelmät vaativat älykästä ohjausta
Yhä useammissa kiinteistöissä on käytössä useampi lämmönlähde: kaukolämpö, maalämpöpumppu, sähkölämmitys tai jopa aurinkopaneelit. Tällaisten hybridijärjestelmien hallinta manuaalisesti on käytännössä mahdotonta. Automaatio osaa valita kullakin hetkellä edullisimman ja tehokkaimman energialähteen ulkolämpötilan, sähkön hinnan ja kiinteistön tarpeen perusteella.
Ilman automaatiota hybridijärjestelmän eri osat saattavat toimia ristiriitaisesti – esimerkiksi lämmitys ja jäähdytys voivat olla päällä samanaikaisesti, mikä kuluttaa energiaa turhaan.
Ilmanvaihto on merkittävä energiankuluttaja
Ilmanvaihdon osuus kiinteistön energiankulutuksesta on merkittävä. Tarpeenmukainen ilmanvaihto, jossa tehoa säädetään tilojen käyttöasteen mukaan, voi tuottaa huomattavia säästöjä verrattuna jatkuvasti täydellä teholla pyörivään järjestelmään.
Energiaremontin yhteydessä on luonteva hetki päivittää myös ilmanvaihdon ohjaus. Kun samaan yhteyteen liitetään esimerkiksi lämmöntalteenoton optimointi, kokonaishyöty on moninkertainen yksittäiseen toimenpiteeseen verrattuna.
Automaatio tuo remontin hyödyt näkyviksi
Yksi automaation usein aliarvostettu rooli on mittaaminen ja raportointi. Kun kiinteistöön asennetaan modernit mittaukset ja automaatio, energiankulutusta voidaan seurata yksityiskohtaisesti ennen ja jälkeen remontin. Tämä tieto on arvokasta taloyhtiön päätöksenteossa: se osoittaa konkreettisesti, paljonko remontti on tuottanut säästöjä.
Lisäksi jatkuva seuranta paljastaa mahdolliset poikkeamat nopeasti. Jos energiankulutus yllättäen nousee remontin jälkeen, syy löytyy datasta ja korjaus voidaan tehdä ajoissa.
Suunnittele automaatio remontin alkuvaiheessa
Automaation huomioiminen kannattaa aloittaa jo energiaremontin suunnitteluvaiheessa, ei vasta toteutuksen loppumetreillä. Kun automaatio suunnitellaan remontin osaksi alusta alkaen, kaapeloinnit, anturipisteet ja laitetilat voidaan toteuttaa kustannustehokkaasti muun työn yhteydessä.
Sava Systems toimii Varsinais-Suomen ja Pirkanmaan alueella rakennusautomaation asiantuntijana ja
yhteistyökumppanina energiaremonttien toteuttajille. Tuomme hankkeeseen automaatio-osaamisen, joka varmistaa, että investointi tuottaa täyden hyödyn alusta alkaen.
Ota yhteyttä – suunnitellaan kiinteistösi energiaremontin automaatioratkaisu yhdessä.
